哈尔滨房屋加层需要注意的事项

         现在建筑越来越多，高层的建筑利用率比低层的建筑利用率高，许多建筑物原有面积不能满足新的需求，不少单位采用原建筑物上加层的方法来解决问题。很多业主都想对自己的房屋进行加层，但是房屋加层并不是你想加层就能加层的，只有房屋符合加层的要求，才能进行加层的，这样才能保证房屋加层的安全使用。下面哈尔滨加固公司小编就与大家分享一下房屋加层需要注意的问题。

         一、房屋加层设计准备

          想要给建筑加层，必须要给建筑进行设计，设计前的准备工作少不了，我们需要勘察建筑周围的环境，需要向当地的有关部门进行申请，只有经过政府同意过后才可以动手建筑加层。

           二、房屋处理加层面

           在加层屋面会有保温层以及防水水层，在加层施工前，加固公司会把这些东西拆掉，其中雨水斗可以保留使用。拆除保温层应避免在雨天进行，否则去掉防水层的保温层会大量吸水，给屋面增加很大荷载。

            三、房屋加层检测

           在建筑加层的时候，要按照设计的方案进行加固接层，保证接层的步骤，和建筑本身的质量，做好加固加层施工人员的安全，同时质量检测员也需要实施查看加层进度和加层质量。

            四、原有建筑物的承载力验算

            原有建筑物的承载力验算应包括：

            (1)地基承载力验算：

            (2)基础抗冲击验算;

            (3)对砖混结构，要进行承重墙承载力验算;

            (4)对框架结构，要进行框架承载力验算;

             (5)原屋面板改成楼面板之后，在楼面荷载下承载力验算;

             (6)需要接楼梯的部位，楼梯梁的承载力验算。

             若发现承载力不足，应采取相应加固措施：地基承载力不足，对条形基础，可加大基础截面;对桩基础。可适当补桩;基础抗冲击不足，可增加基础高度：承重墙承载力不足，可用单面或双面钢筋网加固：框架承载力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱);屋面板加固可采用粘钢的方法。

           所有加固工作应在加层施工前进行，因为建筑加层所涉及到的问题有很多，并不是所有建筑都符合加层的，只有符合加层的建筑才能开始施工。建筑加层之后需要进行检测建筑的整体情况，检测建筑的抗震能力，检测建筑的整体承受力，给出质量检测书上交当地有关部门。

          总而言之，房屋加层需要注意的问题还是很多的，建筑加层并不是随便建筑都可以，需要进行检测建筑本身是否可以加固，这样才可以加层成功。